现在人们越来越忙碌，很多事情能用便捷的方法就绝对不会用麻烦的方法，这也是现在快餐式生活的真实写照，以前我们买房子都会找人来装修，我们需要进行监督，慢慢的出现了装修公司，我们的装修开始有了保证，但是还是有人觉得麻烦，为何不直接就买一套已经装修好的房子，直接入住省时又省心，所以现在很多人都会购买已经装修完毕的简装房或者是精装房。
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人们在购买的时候也会问这两种房子的本质区别到底在哪？
所谓的简装房就是指房间内进行了简单的装修不再是清水房，房间内做了简单的吊顶和地面处理，生活设施比较齐全，比如说卫浴间有安装了比较中档的设备，厨房中有基本的操作台，如果人们对房间要求很低我们可以直接选择简装房入住，再置办一些生活用品就可以直接住进去，当然如果想要修改的话，卫浴间和厨房基本上不需要改动，客厅和卧室的材料选择自己喜欢的材料就可以进行简单的装修。
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而精装房则是对房子进行了精心的装修，采用了质量较好的材料，木质的储藏柜，地面和吊顶都进行了精心的处理，整体的空间都进行的精心的设置，而且施工的工艺和软装方面的搭配也都是经过了深思熟路设计，这种房子基本上不需要改动，直接就可以入住。
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其实两种房子本质的区别就是价格上面的浮动会比较大，而且施工的工艺和材料的档次也有所区别。